Il fabbricato degli anni settanta, si presentava in origine con una copertura a due falde inclinate interrotte al centro da un volume a copertura piana.

Aspetto di particolare interesse architettonico è la soluzione originaria del volume sottotetto aggettante rispetto alle facciate, con il disegno di due timpani di copertura sul lato corto del fabbricato.

Con il progetto architettonico di ristrutturazione si è voluto mantenere questa forte connotazione accentuandola grazie ai nuovi volumi di ampliamento che presentano sia sul fronte che sul retro del fabbricato nuovi ambienti a copertura piana con antistanti delle logge a tasca coperte da portali in legno ombreggiati da brei soleil.

Il recupero ai fini abitativi del piano sottotetto, è basato su principi di bioedilizia e di sostenibilità ambientale con l'adozione di appropriate soluzioni progettuali.

Partendo dalla posizione geografica e dall'orientamento del fabbricato, considerando la tipologia costruttiva degli anni settanta in muratura portante e c.a., considerando con attenzione l'esposizione dei nuovi ambienti di progetto, e non ultimo confrontandosi con le numerose normative vigenti, si è giunti alla soluzione compositiva di progetto.

Gli ambienti di progetto sono stati organizzati intorno al nucleo centrale esistente, come locale di ingresso e soggiorno affacciato sulla terrazza del fronte principale, con le camere disposte sul lato nord-est, e la cucina sull'angolo sud-ovest del piano.

L'intervento ha visto la demolizione parziale della copertura esistente a falde inclinate, la realizzazione dei nuovi volumi abitativi con stuttura portante in travi e pilastri di legno lamellare, la chiusura delle partizioni verticali con struttura a telaio ligneo ed isolamento esterno a cappotto ed in intercapedine in lana di roccia, tamponamento interno in lstre di cartongesso, il solaio di coperture in pannelli di legno lamellare massiccio con coibentazione in lana di vetro e finitura con doppia guaina impermeabile a disegno.

Questa tipologia costruttiva a secco, con l'adozione di un'attenta scelta dei materiali isolanti, ha determinato valori di assoluto comfort abitativo, sia nel periodo invernale che nel periodo estivo in cui si è garantito uno sfasamento termico importante superiore alle undici ore.

Per quanto riguarda la parte impiantistica, è previsto un sistema di riscaldamento radiante a pavimento, con generatore di calore a gas a condensazione, il sistema di trattamento dell'aria, e la produzione di acqua calda sanitaria con impianto solare termico.